Запрос клиента:
К нам обратился арендодатель, заключивший с арендатором долгосрочный договор аренды. Арендатор, без объяснения причин допустил просрочку арендных платежей и съехал из помещения, сославшись на обстоятельства непреодолимой силы (пандемия). При этом арендатор осуществлял деятельности в помещении на протяжении всего срока аренды, не прекращая деятельность. Впоследствии, арендатор обратился в суд о взыскании обеспечительного платежа и неустойки по договору аренды.
Оказанные услуги судебного представительства:
Специалистами компании «KP-Legal» проведен анализ материалов судебного дела, подобрана судебная практика, а также обеспечено судебное представительство в Арбитражном суде. В рамках разбирательства по делу подан встречный иск о расторжении долгосрочного договора аренды, взыскании задолженности по арендным платежам, договорной неустойки и судебных расходов. Юридическая особенность данного дела заключалась в том, что суду необходимо было доказать, что компания арендатор не приобрела прав на снижение арендной стоимости и расторжение договора в одностороннем порядке.
Результат судебного представительства:
Суд отклонил исковые требования арендатора в полном объеме – экономия клиента составила 3600000 рублей. Встречный иск, подготовленный юристами нашей компании, суд удовлетворил в полном объеме, взыскав более 1500000 рублей задолженности и 800000 неустойки за несвоевременную оплату арендных платежей.
Результат оказания услуг судебного представительства полностью оправдал расходы на юристов.
