Компания KP-Legal оказывает юридические услуги и осуществляет судебное представительство при возникновении судебного спора по договору аренды.

Договор аренды характеризуется тем, что одна сторона (арендодатель) за плату передает имущество другой стороне (арендатору), который, благодаря этому может удовлетворить свои бытовые потребности или извлечь прибыль при осуществлении предпринимательской деятельности. Наиболее распространенными видами аренды являются аренда недвижимого имущества и транспортных средств, но данный договор может заключаться и в отношении иных видов имущества. Как и любой иной договор – договор аренды не исключает возникновения спорных ситуаций и ввиду его распространенности, потенциальными участниками спора по договору аренды могут стать практически любые лица.

Юристы компании KP-Legal успешно решают задачи клиентов и помогут выиграть суд по договору аренды любой сложности. 

Проблемы, которые чаще всего возникают в спорах по договорам аренды, включают в себя такие как неполная или несвоевременная оплата арендных платежей, нарушение сроков передачи соответствующих объектов, связанные с качеством передаваемых арендатору или возвращаемых арендодателю объектов, а также ряд иных ситуаций. Чтобы помочь нашим клиентам в таких случаях разрешить возникшие споры по договорам аренды компания KP-Legal готова оказать следующие виды юридической помощи:

• Взыскать задолженность по договору аренды
• Обязать передать имущество арендатору
• Обязать вернуть имущество арендодателю
• Взыскать неустойку и убытки по договору
• Расторгнуть договор аренды
• Решить иные проблемы, в зависимости от нюансов конкретного спора

Споры по договорам аренды могут отличаться в зависимости от того, кто является сторонами договора, вида арендованного имущества, а также ряда иных факторов. Компания KP-Legal ставит своей целью найти из любой ситуации лучший выход для наших клиентов.

Юридические услуги по договору аренды

Арендные отношения являются важной составляющей бизнес-практики любой компании и обладают большим количеством "подводных камней". Договор аренды в большом количестве случаев является основой бизнеса компаний. При возникновении реальной угрозы интересам клиента в процессе исполнения договора аренды под удар может быть поставлен весь бизнес, например когда компания может лишиться производственных помещений или главного офиса. 

Специалисты компании KP-Legal осуществляют комплексное обслуживание и оказывают юридические услуги по сопровождению договоров аренды, не допуская возникновения реальных или отложенных рисков.

Арендная практика компании охватывает широкий спектр задач, нуждающихся в квалифицированном и эффективном разрешении. Ключевым инструментом, позволяющим клиенту получить качественные услуги, является богатый опыт судебного представительства в спорах по договорам аренды, который обеспечивает наличие и применение действенных правовых механизмов для защиты интересов клиента.

Услуги по взысканию оплаты по договору аренды

Нарушение арендатором условий по оплате арендной платы сегодня является все более часто встречающейся ситуацией, которая становится началом споров по договорам аренды. Фактические причины таких нарушений могут разниться и возникают, например, при экономических трудностях, вызванных ограничениями против коронавируса или же при намерении получить необоснованную выгоду, не исключена и возможность сочетания этих или иных факторов. В случае нарушения обязанностей по оплате арендной платы перед нашим клиентом юристы компании KP-Legal готовы оказать необходимую юридическую помощь, включая консультирование, представление интересов в суде и т.д. на любых стадиях возникшего спора.

Юристы арендной практики также осуществляют комплексную защиту арендаторов, в случаях, когда арендодатель злоупотребляет своими правами или договор аренды является кабальным и не позволяет вести бизнес на выгодных условиях.  

Опыт успешного судебного представительства в спорах по взысканию арендных платежей со стороны арендодателя и арендатора позволяет осуществлять защиту интересов клиентов, учитывая все нюансы арендных отношений, оказывая услуги высокого качества.

Услуги по обязанию передать арендованное имущество арендатору

Одной из возможных ситуаций, когда уже арендодатель действует недобросовестно и пытается извлечь необоснованную прибыль является затягивание передачи имущества арендатору или препятствование использованию арендованного имущества. Примеры подобных ситуаций могут даже состоять в том, что арендодатель начинает препятствовать в доступе в арендованное помещение, где у арендатора уже размещено оборудование, в связи с чем у него возникают необоснованные потери и приостановка бизнес-процессов. Ситуация может усугубляться тем, что арендатор требует оплаты арендных платежей в том числе и за те периоды, когда сам не давал возможности арендатору его использовать.

Юристы компании KP-Legal оказывают все необходимые юридические услуги, направленные в том числе и на разрешение судебных споров по договорам аренды подобного рода.

Услуги по обязанию вернуть арендованное имущество

Поскольку арендованное имущество является основным объектом, в отношении которого заключается договор, проблемы по передаче имущества арендатору имеют свое зеркальное отражение в виде сложностей, которые могут возникнуть у арендодателя при возврате имущества. Как правило, такие ситуации возникают при длительном использовании недвижимого имущества, и при этом арендодатель даже может исправно платить арендную плату, просто фактически не будет исполнять требование арендодателя освободить помещение, заявленное в соответствии с условиями договора.

Не редки случаи, когда арендатор не возвращает имущество и есть понимание, что задолженность по арендным платежам погашена не будет в виду плохого финансового состояния. В таких случаях необходимо юридическое вмешательство с целью предотвращения дальнейших убытков арендодателя. Подробная и качественная проработка договора аренды обеспечит компанию реальными инструментами предотвращения подобных ситуаций и защитить от судебных споров.

Юристы компании KP-Legal помогут вам разрешить подобные ситуации и, в случае необходимости, выиграть судебный спор по договору аренды об обязании вернуть арендованное имущество.

Услуги по взысканию убытков и неустойки по договору аренды

Право взыскания выплаты убытков и неустойки по договору аренды может возникать как у арендодателя, так и у арендатора, в зависимости от условий заключенного между ними договора и конкретных допущенных нарушений. Основаниями для заявления данных требований, как правило, будут являться такие нарушения как неуплата, неполная или несвоевременная уплата арендной платы, сроки передачи имущества арендатору или возврату арендованного имущества арендодателю, а также иные нарушения.

В вопросах о взыскании убытков и неустойки по договору аренды юристы компании KP-Legal уделяют особое внимание формированию неопровержимых доказательств наличия и обоснованности размера взыскиваемых денежных средств. Такие услуги необходимы для того, чтобы суд присудил клиенту такой объем денежных средств, который позволит действительно компенсировать компании потери от неисполнения договора аренды.

Юристы KP-Legal помогут вам определить имеются ли основания для заявления соответствующего требования, правильно рассчитать его размер, а также готовы представлять ваши интересы на любых этапах такого судебного спора, обеспечив победу в суде.

Услуги по судебным спорам о расторжении договора аренды

Помимо таких условий расторжения, как нарушения условий договора аренды, одна из сторон может инициировать прекращение арендных отношений и по иным причинам. Например, после окончания срока договора аренды арендодатель может изменить намерения об использовании имущества, или в условиях пандемии арендатор, ввиду действующих ограничений, утратил интерес к использованию арендованного имущества. Вместе с тем при инициации расторжения договора такая сторона может допустить ошибки в процедуре, или вторая сторона захочет расторжения договора на своих условиях или вообще сохранения арендных отношений. Все это может стать причиной различных судебных разбирательств.

Успех в судебном споре о расторжении договора аренды напрямую зависит от совокупности используемых юристом правовых инструментов. В рассмотрении арендных споров, помимо действующего законодательства, задействовано большое количество практики судебных органов, раскрывающих точные процедуры необходимых действий сторон, необходимых для успешного разрешения спора. Юристы KP-Legal имеют практический опыт судебного представительства по спорам о расторжении аренды, обеспечивая клиентов надежной защитой в суде, что позволяет решить задачу любой сложности.

Юридические услуги компании KP-Legal нацелены на то, чтобы наименее затратно разрешить проблемы расторжения договора аренды, возникшие у наших клиентов.

Услуги судебного представительства по спорам из договора аренды

Договорные отношения всегда предполагают наличие самых разных спорных ситуаций. В этой связи, помимо приведенных примеров, у сторон договора аренды могут возникнуть широкий перечень иных проблем. Например, предметом споров по договору аренды могут стать споры о качестве переданного имущества арендатору или состояния имущества, возвращаемого арендодателю, от которого может зависеть, как право требовать возмещения убытков, так и обязанности возместить затраты, понесенные на его улучшение.

Мы рекомендуем нашим клиентам обращаться за юридическим сопровождением договоров аренды как можно ранее - желательно на этапе заключения такого договора. Своевременный анализ и проведение переговоров по поводу предстоящей сделки позволяют избежать в дальнейшем возникновение необходимости платить за услуги судебного представительства по спорам из договора аренды.

Тем не менее, разнообразие и объем разрешенных споров, позволяет нашим юристам обеспечить наших клиентов инструментами эффективной защиты интересов даже в тех ситуациях, которые на первый взгляд кажутся безвыходными. 

Юристы компании KP-Legal помогут разобраться в ситуации, с которой столкнулся наш клиент и найти наиболее эффективное решение.

Особенности споров по договорам аренды

Как уже отмечалось, договор аренды может заключаться как для удовлетворения бытовых нужд, так и для извлечения прибыли при осуществлении предпринимательской деятельности. Это делает потенциальными участниками такого договора, как коммерческие и некоммерческие организации, так и индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность. В сочетании с разнообразием видов имущества, которое может быть объектом аренды, данные договорные отношения становятся одними из самых распространенных, а споры по договорам аренды прочно занимают значимую долю в судебной практике Российских судов.

Как показывает судебная практика, даже при наличии единых принципов и особенностей рассмотрения судебных споров по договорам аренды, практически каждый конфликт обладает уникальными отличиями, что делает юридическую помощь неотъемлемой составляющей любого бизнеса. Во многом, успех того или иного спора зависит как раз от знания особенностей, как отраслевых арендных отношений, так и процессуальной практики рассмотрения подобных споров. При этом, расходы на судебного представителя, даже при наличии внутреннего юриста компании, оправданы и, как правило, во много раз дешевле существующих рисков.  

Споры по договорам аренды в Москве и Московской области 

Распространенность договоров аренды в хозяйственной деятельности и в быту создает потенциальные риски у самых разных субъектов и, в зависимости от вида арендованного имущества, будет иметь свои специфические особенности.

Компания KP-Legal преимущественно представляет клиентов в спорах по договорам аренды в Москве и Московской области, но ряд наших клиентов обращаются за защитой прав в регионах. Квалифицированная юридическая помощь опытных юристов полностью оправдывают понесенные расходы, а в некоторых случаях выигранный судебный спор позволяет взыскать больше таких расходов.

Наши специалисты помогут разобраться в ситуации и найти наиболее подходящее решение спора по договору аренды именно для вашей проблемной ситуации.