Запрос клиента:
Запуск агентства недвижимости в сжатые сроки «под ключ». Подготовка всех документов для обеспечения деятельности компании. Проведение комплаенс-мероприятий, связанных с противодействием отмыванию доходов, полученных преступным путем и финансированием терроризма (ПОДФТ).
Оказанные юридические услуги:
Для качественной реализации проекта компанией KP-Legal создана команда из профессионалов по направлениям корпоративного, трудового, договорного права, комплаенс практики и судебного представительства по спорам в отношении недвижимого имущества.
- В сжатые сроки подготовлен комплект документов для государственной регистрации юридического лица
- Утверждены ключевые корпоративные документы агентства недвижимости с учетом защиты интересов каждого из инвесторов
- Подготовлен и утвержден договор аренды офисного помещения
- Разработан комплект внутренних документов компании по направлению трудового и гражданского права, направленный на установление отношений с работниками и агентами компании
- Разработаны шаблоны договоров с клиентами (застройщики, юридические лица, частные покупатели) по всем видам сделок с недвижимостью (покупка, продажа, аренда) с настраиваемыми условиями сотрудничества
- Разработаны, с учетом судебной практики, шаблоны договоров по сделкам, включая необходимые дополнительные соглашения под аванс, задаток, формы оплаты и т.д.
- Проанализированы и заключены договоры с поставщиками услуг и банками для внутреннего обеспечения агентства недвижимости
- Разработаны информационные материалы и юридические памятки для сотрудников агентства недвижимости в части налогообложения сделок с недвижимостью, санкций (запретов) в отношении иностранных лиц, особенностей регистрации сделок с недвижимым имуществом и другие
- Подготовлен комплект документов для комплаенс ПОДФТ
Результат оказанных юридических услуг:
Клиент получил полностью работоспособное агентство недвижимости, включая:
- Зарегистрированное юридическое лицо
- Офисное помещение по договору аренды
- Комплекс документов по защите прав инвесторов (учредителей компании)
- Легализованных работников и агентов
- Все необходимые документы для осуществления текущей деятельности
- Ресурсное обеспечение (от интернета до банковского обслуживания)
- Материалы и памятки для сотрудников и агентов
- Организация поставлена на учет в Росфинмониторинг
